Lieversdijk 33 A, Aalten

WOONBOERDERIJ MET WEIDS UITZICHT OP PERFECTE LOCATIE
Op een adembenemende locatie ligt deze op te knappen geschakelde woonboerderij met diverse bijgebouwen. Wie houdt van een uitdaging kan hier een absoluut woonparadijs gaan creëren. Kom je kijken naar de ongekende mogelijkheden?

BUITENAF WONEN BIJ DE HAART
De buurtschap De Haart (betekent: ‘Bos waar hout gekapt mocht worden’) ligt rondom een kruispunt van B-wegen: de Buninkdijk, de Lieversdijk en de Haartseweg. De buurtschap ligt op een hoger gelegen deel in het landschap en wordt omzoomd door verscheidene essen. Langs de noordgrens van het dorp ligt de gemeentegrens van Aalten. Ga je richting het oosten dan kom je in Winterswijk.

PERSPECTIEF IN OVERVLOED
Net na de dorpskern van De Haart zien we aan de linkerzijde een bordje met de huisnummers 33/33a. We rijden de 400 (!) meter lange oprijlaan af en genieten met volle teugen. De geschakelde woonboerderij staat te stralen in het landschap. Wat een plek! Het weidse uitzicht zal nooit vervelen.

Er staat je wel een stevige klus te wachten, want eigenlijk zul je de woning moeten strippen en opnieuw indelen. Maar stel je eens voor: je bent handig, houdt van een uitdaging en je droomt van een eigen woonboerderij met alle comfort. Zeker weten dat je hier echt iets heel bijzonders hebt op een unieke plek.

De vorige bewoners zijn er al mee begonnen om het moderner te maken. Er is inmiddels centrale verwarming, de elektriciteit en meterkast zijn volledig vernieuwd en er liggen acht zonnepanelen (2021) op de kapschuur. Ook ligt er glasvezel en zijn er plannen aanwezig van de architect Harry Kruisselbrink waar je mee verder kunt. Tot slot is er alvast een start gemaakt door het plaatsen van een enorme verdiepingsvloer inclusief stalen constructie over de gehele lengte van de boerderij.

HOE HET NU IS
Het gebeurt niet vaak dat we via de deel een bezichtiging starten. Dat doen we deze keer wel. We komen binnen via de grote halfronde staldeuren. De deel is groot en leeg. Het merendeel van stallen zijn verwijderd en als je even je verbeelding laat spreken, kun je hier alles gaan indelen zoals je wilt.

De deur voor ons geeft toegang tot de woning. Via de hal komen we in een tweetal slaapkamers. We lopen terug en bekijken de eenvoudige woonkeuken en de woonkamer met de gezellige houtkachel. Vanuit het raam in de woonkamer hebben we fantastisch, vrij uitzicht op de groene weilanden waar je met een beetje geluk de reeën voorbij ziet dartelen. Via de hal met de voordeur betreden we nog een kleine slaapkamer. Aan de andere kant van de keuken ligt de bijkeuken waar de Remeha cv-ketel uit 2019 hangt. Er is een bergkamer en een sober toilet en doucheruimte. Een steile smalle trap brengt ons naar een vierde slaapkamer. Vanuit de bijkeuken kom je ook in de aangebouwde ruime schuur. Hier heb je tal van mogelijkheden om deze grote ruimte in te delen naar eigen wensen.

BUITENBELEVING VAN HEMELSE PROPORTIES
Het is eigenlijk onmogelijk om dit paradijsje te beschrijven. Dit moet je beleven, ondergaan. Er staat een splinternieuwe kas, een kapschuur met zonnepanelen op het dak en een schuilstal voor bijvoorbeeld een paard. De moestuin staat er prachtig bij en aan de voorzijde scharrelen de kippen gezellig rond. De kapschuur heeft een eigen meterkast met mogelijkheden voor een krachtgroep. Alle heggen en hagen zijn voorzien van een druppelslang. De oprit is bestraat, verder is de tuin eenvoudig ingericht. Het weidse uitzicht zal nooit vervelen. Hier is het eindeloos genieten.

Durf jij te dromen? Kom dan eens kijken op deze schitterende plek. Bel Iets Anders Makelaars voor een rondleiding.